Για τα τουριστικά ακίνητα, τη σύνδεση του τουρισμού με το real estate, το προφίλ των επενδυτών αλλά και τον υπερτουρισμό, μίλησε ο πολιτικός μηχανικός Μάνος Κρανίδης στο podcast του Newsbeast και τον δημοσιογράφο Βίκτωρα Μοντζέλλι.
Ο κύριος Κρανίδης σημείωσε πως «η Ελλάδα είναι ένας προορισμός με καλές αποδόσεις, με πάρα πολλά επενδυτικά πλεονεκτήματα και ένας ασφαλής προορισμός. Γι’ αυτό η χώρα μας ως επενδυτικό προϊόν συνεχίζει και αποκτά μεγαλύτερη δυναμική».
Το μέλος της ΠΟΜΙΔΑ ρωτήθηκε ποια είναι τα καλά σημεία της Ελλάδας για ένα τουριστικό ακίνητο και να τι απάντησε: «Η Αθηναϊκή Ριβιέρα, λόγω του Ελληνικού, είναι ένα σημείο προνομιούχο για τους ιδιοκτήτες που διαθέτουν ένα ακίνητο. Υπήρχε ζήτηση από πριν, αλλά τώρα είναι πιο υψηλή. Υπάρχει και διεθνής ζήτηση. Εκτός από τη Μύκονο και τη Σαντορίνη, η Ρόδος και η Κέρκυρα είναι νησιά που παρουσιάζουν επενδυτικό ενδιαφέρον και ζήτηση. Στα παράλια της Πελοποννήσου υπάρχει ενδιαφέρον. Η Στερεά Ελλάδα ανεβαίνει. Η βόρεια Ελλάδα έχει το κοινό της. Χαλκιδική και Καβάλα με τα γνωστά κοινά τους από τα Βαλκάνια, ένας άλλος τουρισμός δηλαδή».
Όσο για το προφίλ των επενδυτών, ο κ. Κρανίδης είπε: «Έχουμε ένα μεικτό προφίλ. Οι επενδυτές στην Ελλάδα είναι από διάφορες χώρες – δούλεψε πολύ και το πρόγραμμα της Golden Visa. Έχουμε ένα μεγάλο κομμάτι από την Κίνα, που επένδυσαν σε αυτό το πρόγραμμα. Έχουμε ένα κομμάτι Ευρώπης – Γερμανία, Αγγλία, Γαλλία. Η Τουρκία έχει μια δυναμική, ειδικά τώρα που έγινε και το ειδικό πρόγραμμα με τη βίζα. Αμερικάνοι και Αυστραλοί επενδύουν, επίσης. Και βεβαίως το Ισραήλ, που είναι ένα κλασικό κοινό».
Το έμπειρο στέλεχος της αγοράς στάθηκε στο γεγονός πως δημιουργείται ένας τουρισμός δύο ταχυτήτων: «Είναι ένα παγκόσμιο θέμα – δεν είναι της Ελλάδας. Η αγορά σχεδιάζει κυρίως για τον ξένο τουρίστα, αλλά εξαρτάται από το μέγεθος της επένδυσης. Αν έχεις μια μικρή μονάδα, σ’ ενδιαφέρει ο Έλληνας γιατί αυτός θα την κρατήσει ζωντανή – ειδικά αν δεν είσαι σε πρώτης γραμμής προορισμό. Αν είσαι σε ένα μαζικό μέρος ή πιο top, πας περισσότερο για τους ξένους».
Όσο για τον υπερτουρισμό, ο Μ. Κρανίδης σημείωσε: «Το μέτρο που θα εφαρμοστεί στη Βαρκελώνη θα δημιουργήσει προσφορά, γιατί θα πρέπει να πάνε στη μακροχρόνια μίσθωση, στην κανονική. Αλλά εδώ είναι το αβέβαιο. Επειδή μιλάμε για ακίνητα ανακαινισμένα, εκσυγχρονισμένα, σε πολύ καλή κατάσταση, θα είναι ακριβά. Επειδή σε αναγκάζω να πας στην κλασική μίσθωση, δεν σημαίνει πως θα βγει χαμηλά».
Ακολουθείστε το yougogreece.gr στο Google News και στο Facebook
